中新集团又一轻资产项目落地常熟运营模式迭代升级

最近几天，中新集团与常熟高新技术产业开发区管委会正式签署了中新昆城湖园区商业总协议集团将向总面积约46.43平方公里的合作区提供品牌出口，软件转让服务和产业发展服务，并将设立全资子公司中新昆城湖园区发展有限公司负责运营

根据消息显示，中新集团将充分利用中新品牌的影响力和集团在规划建设，招商引资，亲商服务，软件转移，区域园区，绿色发展等方面的优势，并为项目引入先进的开发理念和管理机制，高起点规划，高质量建设，高水平管理，形成一湖十岛与合作区域空间规划，产业规划相结合的空间布局建设以数字科技，新能源两大产业为核心，现代服务业融合发展的苏州北部低碳城市，努力把中新昆城湖园区建设成为苏州区域一体化的核心承载区，常熟南部一体化发展和产城融合的示范标杆，为长三角区域一体化和中新合作做出新的探索和更大的贡献

最近几年来，中新集团不断优化商业模式，从苏锡通科技产业园和中新苏楚高新技术产业开发区的土地共享模式，到中新嘉善现代产业园的PPP模式，再到尹素产业园的轻资产模式在始终保持各产城融合园区发展主导地位的前提下，根据各产城融合园区的产业，人口，配套条件，推动各园区实现高水平产城化

与尹素工业园项目不同，位于常熟的中新昆城湖园区项目由中新集团全资拥有，负责轻资产开发运营，将充分发挥集团各业务板块协同发展的优势一方面，区域园区的经营主体中新置地将直接参与区域园区的开发和运营，充分发挥中新品牌的影响力，获得合作区域内优质的产业载体资源，另一方面，新能源板块的主要运营商新绿发也将充分发挥屋顶分布式光伏的投资，建设和运营优势，助力合作区域的绿色低碳发展

值得一提的是，中新昆城湖园区项目是继尹素工业园之后，又一个轻资产与城市融合的园区开发运营项目属于集团轻资产运营模式的迭代升级版，对集团园区开发运营核心业务的发展创新和长三角区域战略布局的完善具有重要意义使得集团未来在探索园区开发与运营领域并重方面更具优势，开辟了集团新的增长曲线，打开了园区开发与运营模式的天花板，为实现可持续增长奠定了坚实的基础

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